The Four Pillars of Real Estate Investing
Cash flow, appreciation, principal reduction, and tax savings - the four ways real estate builds wealth, and how each one shows up in a deal.
Leer el artículo →Metodología de evaluación, operaciones resueltas con cada línea de aritmética a la vista y los umbrales con los que CasaWise califica. Sin resúmenes de resúmenes ajenos.
Cash flow, appreciation, principal reduction, and tax savings - the four ways real estate builds wealth, and how each one shows up in a deal.
Leer el artículo →Un análisis completo de una propiedad de renta sobre una casa de $340,000: renta, vacancia, la pila completa de gastos, NOI, servicio de deuda y cada métrica de retorno, con la matemática a la vista.
Leer el artículo →Cuatro negocios construidos donde la tasa de capitalización, el retorno efectivo sobre efectivo y la TIR dan cada uno la respuesta equivocada. Aritmética completa con dinero al 6.67%, y con cuál métrica liderar.
Leer el artículo →Calibrated 2026 thresholds for cash-on-cash, cap rate, DSCR, IRR and rent ratio at 6.67% money — with the full CasaWise Deal Score table and two worked deals.
Leer el artículo →A full BRRRR deal worked end to end at 75% LTV, then re-run through the five failure modes that actually sink it — with the dollar delta on each.
Leer el artículo →The flip budget most people write has four line items and needs seven. One deal modeled at 4, 7 and 10 months, the 70% rule tested, every number shown.
Leer el artículo →Why 5% of rent and $250 per unit are guesses. Build a component CapEx schedule for a rental property, with two fully worked reserves — 9.30% and 33.20%.
Leer el artículo →Un análisis de renta de corto plazo vs renta de largo plazo sobre una misma propiedad, evaluada de las dos formas — pila completa de gastos, ingresos estacionales, NOI, DSCR y peor caso.
Leer el artículo →La apreciación y el crecimiento de la renta se capitalizan, así que un error de un punto no es pequeño. Una matriz completa de sensibilidad de la TIR en dos ejes, el contorno de equilibrio y cómo hacer una prueba de estrés.
Leer el artículo →Cada fórmula, umbral y supuesto permanente detrás de estas piezas está publicado en cómo calcula CasaWise — el modelo no es una caja negra.